Estimation théorique
Place de la Reine Blanche,95270 Asnières sur Oise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Reine Blanche,95270-Asnières sur Oise indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 414.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Oise (95026), comprenant 2832 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,43€, à 15,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 943€ et 1.539€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Oise (95026), comprenant 2832 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,43€, à 15,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 943€ et 1.539€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-28 | 13 | RUE DE NOISY | 5 | 101 | 360 | 260000€ | 2574€ |
2021-09-22 | 5 | RLE SAINT LAURENT | 6 | 115 | 510 | 405000€ | 3522€ |
2020-06-19 | 6 | SEN DES GROUETTES | 3 | 52 | 298 | 209000€ | 4019€ |
2022-11-03 | 32 | RLE SAINT LAURENT | 5 | 97 | 323 | 369970€ | 3814€ |
2020-05-16 | 2 | SEN DES GROUETTES | 6 | 116 | 4694 | 546881€ | 4714€ |
2019-10-18 | 9 | RUE DE NOISY | 8 | 225 | 1800 | 395600€ | 1758€ |
2023-02-28 | 77 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 0 | 230000€ | 3067€ |
2020-02-07 | 2 | RLE SAINT LAURENT | 5 | 79 | 432 | 260000€ | 3291€ |
2022-09-13 | 2 | RLE SAINT LAURENT | 5 | 79 | 432 | 325000€ | 4114€ |
2021-03-20 | 21 | RUE DU FOUR | 3 | 85 | 166 | 343450€ | 4041€ |
2020-11-28 | 1 | RUE DE L ORME | 3 | 70 | 291 | 263990€ | 3771€ |
2019-10-04 | 18 | RUE DU FOUR | 3 | 75 | 117 | 160000€ | 2133€ |
2023-01-17 | 3 | RUE DE L ORME | 6 | 141 | 525 | 520000€ | 3688€ |
2021-12-04 | 9 | RUE DE LA GUEULE A VACHES | 4 | 82 | 180 | 303000€ | 3695€ |
2019-12-21 | 54 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 223 | 307000€ | 3337€ |
2022-02-17 | 54 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 223 | 340000€ | 3696€ |
2019-06-22 | 6 | RUE DU FOUR | 4 | 167 | 775 | 208750€ | 1250€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DELCHET | 4 | 75 | 480 | 293000€ | 3907€ |
2023-06-21 | 10 | RUE DELCHET | 3 | 56 | 162 | 155520€ | 2777€ |
2020-09-17 | 4 | RUE DELCHET | 5 | 146 | 185 | 242000€ | 1658€ |
2021-03-24 | 12 | RUE DELCHET | 3 | 67 | 98 | 160000€ | 2388€ |
2022-02-11 | 2 | RUE DELCHET | 4 | 66 | 78 | 225000€ | 3409€ |
2022-10-28 | 4 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 108 | 113 | 38000€ | 352€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 95 | 223 | 297825€ | 3135€ |
2019-10-31 | 10 | RUE DE LA MOTTE | 8 | 171 | 239 | 486000€ | 2842€ |
2020-08-04 | 5 | RUE DELCHET | 3 | 139 | 321 | 405000€ | 2914€ |
2023-04-27 | 2 | PL MARTYRS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 75 | 65 | 224000€ | 2987€ |
2019-06-26 | 2 | PL MARTYRS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 75 | 65 | 213000€ | 2840€ |
2020-05-27 | 42 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 500 | 375000€ | 3906€ |
2020-02-25 | 44 | GR GRANDE RUE | 7 | 238 | 2500 | 1097000€ | 4609€ |
2020-12-22 | 10 | RUE D AVAL EAU | 3 | 75 | 290 | 233000€ | 3107€ |
2019-12-17 | 55 | GR GRANDE RUE | 4 | 125 | 389 | 395000€ | 3160€ |
2020-05-13 | 5 | RUE DU CAT ROUGE | 4 | 90 | 406 | 400780€ | 4453€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU CROCQ | 3 | 60 | 103 | 184000€ | 3067€ |
2022-02-25 | 4 | RUE DU CROCQ | 3 | 60 | 103 | 223000€ | 3717€ |
2019-10-31 | 51 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 194 | 70000€ | 946€ |
2022-05-11 | 16 | RUE D AVAL EAU | 4 | 72 | 430 | 279900€ | 3888€ |
2020-09-08 | 4 | RLE DU CROCQ | 4 | 103 | 190 | 265000€ | 2573€ |
2019-10-30 | 26 | RUE D AVAL EAU | 7 | 166 | 195 | 364000€ | 2193€ |
2020-02-11 | 3 | RUE D AVAL EAU | 6 | 120 | 599 | 239000€ | 1992€ |
2023-06-24 | 40 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 378 | 167500€ | 1523€ |
2022-05-03 | 38 | GR GRANDE RUE | 5 | 98 | 269 | 350000€ | 3571€ |
2020-06-19 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 110 | 116 | 233910€ | 2126€ |
2022-04-12 | 9 | RUE EDOUARD PICARD | 5 | 75 | 294 | 265000€ | 3533€ |
2020-01-29 | 14 | RLE DU CROCQ | 6 | 170 | 500 | 472000€ | 2776€ |
2019-05-29 | 8 | RUE EDOUARD PICARD | 4 | 65 | 293 | 223000€ | 3431€ |
2021-04-22 | 16 | RLE DU CROCQ | 6 | 128 | 583 | 441000€ | 3445€ |
2021-09-23 | 14 | RUE EDOUARD PICARD | 4 | 65 | 296 | 265025€ | 4077€ |
2021-08-31 | 3 | RLE BOIVIN | 7 | 185 | 500 | 615000€ | 3324€ |
2020-11-09 | 4 | RUE FRILEUSE | 4 | 110 | 437 | 334000€ | 3036€ |
2020-01-11 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 92 | 255000€ | 2217€ |
2022-02-01 | 6 | RUE FRILEUSE | 4 | 77 | 602 | 337000€ | 4377€ |
2020-12-05 | 25 | GR GRANDE RUE | 3 | 98 | 140 | 98732.5€ | 1007€ |
2023-02-21 | 21 | RLE DU CROCQ | 4 | 88 | 365 | 294000€ | 3341€ |
2021-10-07 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 78 | 445 | 377000€ | 4833€ |
2020-04-06 | 7 | RUE DES JARDINS | 5 | 107 | 606 | 334660€ | 3128€ |
2022-10-01 | 9000 | RUE D ASNIERES | 6 | 110 | 679 | 538500€ | 4895€ |
2021-09-27 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 257 | 295000€ | 4214€ |
2022-07-22 | 19 | RUE DE TOUTEVILLE | 4 | 100 | 57 | 189000€ | 1890€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 150 | 732 | 386030€ | 2574€ |
2022-01-28 | 5252 | SEN DES PRESIERS | 3 | 106 | 587 | 530000€ | 5000€ |
2022-03-16 | 2 | RUE DE TOUTEVILLE | 6 | 187 | 433 | 708000€ | 3786€ |
2022-10-18 | 20 | RUE DE TOUTEVILLE | 5 | 101 | 0 | 315000€ | 3119€ |
2021-05-12 | 20 | RUE DE TOUTEVILLE | 5 | 101 | 0 | 353000€ | 3495€ |
2022-09-07 | 20 | RUE DE TOUTEVILLE | 6 | 117 | 0 | 315000€ | 2692€ |
2021-07-30 | 21 | RUE DE TOUTEVILLE | 5 | 159 | 0 | 825000€ | 5189€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DE TOUTEVILLE | 3 | 51 | 0 | 205000€ | 4020€ |
2019-12-14 | 13 | RUE DE TOUTEVILLE | 7 | 126 | 473 | 330000€ | 2619€ |
2022-01-19 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 391 | 315000€ | 3150€ |
2020-08-07 | 5505 | LES GOURDEAUX | 5 | 82 | 512 | 320000€ | 3902€ |
2021-07-17 | 6 | LES GOURDEAUX | 4 | 85 | 506 | 310000€ | 3647€ |
2019-05-17 | 5 | RUE DE TOUTEVILLE | 5 | 136 | 481 | 532405€ | 3915€ |
2021-12-04 | 3 | RUE DE TOUTEVILLE | 4 | 84 | 500 | 315000€ | 3750€ |
2021-09-04 | 3 | IMP DE LA CALANDRE | 4 | 80 | 198 | 293000€ | 3663€ |
2021-04-16 | 22 | RUE DU PARC AUX OISEAUX | 6 | 100 | 417 | 290000€ | 2900€ |
2021-03-19 | 8 | RUE DE L ATELIER | 4 | 79 | 261 | 287000€ | 3633€ |
2021-10-09 | 16 | RUE DU PARC AUX OISEAUX | 5 | 98 | 375 | 340000€ | 3469€ |
2022-08-09 | 24 | ALL DES PEINTERESSES | 4 | 79 | 170 | 280000€ | 3544€ |
2020-06-12 | 4 | RUE DU PARC AUX OISEAUX | 5 | 111 | 348 | 255000€ | 2297€ |
2021-10-15 | 10 | ALL SOPHIE | 5 | 79 | 169 | 283000€ | 3582€ |
2022-04-19 | 8 | RUE FREDERIC MASSON | 4 | 79 | 193 | 304230€ | 3851€ |
2021-11-27 | 8 | RUE FREDERIC MASSON | 4 | 80 | 157 | 300000€ | 3750€ |
2021-02-17 | 17 | ALL SOPHIE | 4 | 79 | 136 | 269000€ | 3405€ |
2022-08-31 | 10 | RUE FREDERIC MASSON | 4 | 79 | 177 | 300000€ | 3797€ |
2022-02-15 | 10 | RUE FREDERIC MASSON | 4 | 80 | 235 | 315000€ | 3938€ |
2022-08-31 | 21 | RUE DE BRIETTE | 5 | 136 | 750 | 459900€ | 3382€ |
2022-06-30 | 7 | GR GRANDE RUE | 5 | 83 | 603 | 297500€ | 3584€ |
2019-11-19 | 10 | RUE DE BRIETTE | 6 | 118 | 673 | 349000€ | 2958€ |
2020-02-22 | 10 | ALL DES BASSINS | 4 | 79 | 215 | 248000€ | 3139€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DE BRIETTE | 4 | 101 | 605 | 368000€ | 3644€ |
2021-07-15 | 27 | RTE DES PRINCES | 2 | 31 | 1295 | 225000€ | 7258€ |
2019-09-26 | 4 | RTE DE ROYAUMONT | 5 | 88 | 259 | 100150€ | 1138€ |
2019-10-05 | 0 | CHE LE GRAND SENTIER | 2 | 50 | 1595 | 78000€ | 1560€ |
2021-08-26 | 0 | CHE LE GRAND SENTIER | 2 | 50 | 1595 | 160000€ | 3200€ |
2020-03-25 | 5001 | CHE DES AJEUX | 4 | 101 | 20495 | 345000€ | 3416€ |
2020-12-04 | 2 | ALL HENRI DUNANT | 4 | 66 | 595 | 230000€ | 3485€ |
2021-03-16 | 3 | RUE PAUL DELACOSTE | 4 | 68 | 474 | 235000€ | 3456€ |
2021-08-10 | 21 | RTE DE ROYAUMONT | 5 | 80 | 555 | 311900€ | 3899€ |
2020-04-23 | 13 | RUE DU CHAMP FETU | 7 | 150 | 397 | 273000€ | 1820€ |
2022-12-13 | 15 | RUE DU CHAMP FETU | 5 | 80 | 416 | 339000€ | 4238€ |
2020-12-10 | 7 | RUE PAUL DELACOSTE | 3 | 60 | 500 | 260000€ | 4333€ |
2022-10-05 | 41 | AV JOHN KENNEDY | 5 | 104 | 484 | 429900€ | 4134€ |
2022-06-18 | 19 | RTE DE ROYAUMONT | 5 | 92 | 393 | 392450€ | 4266€ |
2021-02-09 | 31 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 120 | 400 | 400000€ | 3333€ |
2023-02-16 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 93 | 258 | 354000€ | 3806€ |
2023-06-30 | 4 | ALL DE L OREE DU BOIS | 6 | 138 | 571 | 435000€ | 3152€ |
2023-04-14 | 9 | RUE DE VIARMES | 3 | 43 | 239 | 163000€ | 3791€ |
2020-07-24 | 20 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 164 | 238 | 360000€ | 2195€ |
2019-08-30 | 20 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 142 | 231 | 385000€ | 2711€ |
2019-08-31 | 25 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 112 | 437 | 329000€ | 2938€ |
2020-11-13 | 35 | RUE DU GAUDRON | 4 | 64 | 300 | 230000€ | 3594€ |
2021-09-24 | 16 | RUE GEORGES PICOT | 4 | 168 | 772 | 425000€ | 2530€ |
2020-03-14 | 28 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 83 | 402 | 290000€ | 3494€ |
2022-07-01 | 28 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 83 | 402 | 340000€ | 4096€ |
2022-07-21 | 13 | RUE DES DAMES D ECOSSE | 5 | 89 | 416 | 388050€ | 4360€ |
2019-11-21 | 11 | RTE DE ROYAUMONT | 5 | 95 | 533 | 313000€ | 3295€ |
2019-08-06 | 9 | RTE DE ROYAUMONT | 5 | 98 | 491 | 285000€ | 2908€ |
2022-04-21 | 9 | RUE ERNEST DESJARDINS | 2 | 39 | 314 | 165000€ | 4231€ |
2019-06-28 | 27 | RUE DU GAUDRON | 3 | 62 | 23 | 125000€ | 2016€ |
2021-01-22 | 22 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 69 | 243 | 225000€ | 3261€ |
2022-10-22 | 25 | RUE DOCTEURS DARENE | 5 | 95 | 505 | 409000€ | 4305€ |
2019-08-27 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 500 | 232000€ | 2320€ |
2019-12-17 | 5 | RUE ERNEST DESJARDINS | 3 | 40 | 127 | 173000€ | 4325€ |
2021-07-09 | 4 | RUE GEORGES PICOT | 5 | 155 | 437 | 265000€ | 1710€ |
2019-07-31 | 23 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 106 | 181 | 175000€ | 1651€ |
2019-06-07 | 3 | RUE ERNEST DESJARDINS | 2 | 55 | 45 | 120000€ | 2182€ |
2020-11-27 | 17 | RUE DES DAMES D ECOSSE | 4 | 87 | 435 | 334000€ | 3839€ |
2019-08-28 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 87 | 34 | 280000€ | 3218€ |
2021-07-03 | 9 | RUE JEAN JAURES | 3 | 65 | 409 | 346000€ | 5323€ |
2023-06-12 | 28 | RUE DU GAUDRON | 3 | 95 | 72 | 245000€ | 2579€ |
2022-03-09 | 5 | RTE DE ROYAUMONT | 5 | 128 | 758 | 490000€ | 3828€ |
2020-10-16 | 22 | RUE DES DAMES D ECOSSE | 4 | 85 | 461 | 226000€ | 2659€ |
2022-10-20 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 110 | 1394 | 470000€ | 4273€ |
2023-01-06 | 1 | RUE DE BEAUMONT | 3 | 65 | 219 | 280000€ | 4308€ |
2019-07-01 | 2 | RTE DE BORAN | 5 | 93 | 74 | 350000€ | 3763€ |
2021-12-02 | 19 | RUE DU GAUDRON | 3 | 56 | 280 | 205000€ | 3661€ |
2022-06-14 | 6 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 72 | 118 | 320000€ | 4444€ |
2019-10-18 | 18 | RUE DU GAUDRON | 3 | 70 | 0 | 320000€ | 4571€ |
2021-08-17 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 82 | 102 | 190600€ | 2324€ |
2019-11-12 | 23 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 39 | 253 | 215000€ | 5513€ |
2023-05-06 | 23 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 39 | 253 | 222000€ | 5692€ |
2020-10-23 | 19 | AV JOHN KENNEDY | 3 | 75 | 666 | 230000€ | 3067€ |
2020-09-18 | 12 | RUE DE BEAUMONT | 5 | 95 | 600 | 305000€ | 3211€ |
2019-05-14 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 113 | 254 | 283700€ | 2511€ |
2019-07-24 | 9 | CHE DU FOND DES VAUX | 2 | 230 | 236 | 365000€ | 1587€ |
2019-11-23 | 11 | RTE DE BORAN | 4 | 112 | 402 | 299000€ | 2670€ |
2019-09-27 | 13 | RTE DE BORAN | 5 | 87 | 716 | 321000€ | 3690€ |
2021-12-30 | 23 | RTE DE BORAN | 4 | 91 | 491 | 330000€ | 3626€ |
2021-07-12 | 14 | RUE DU GAUDRON | 5 | 120 | 457 | 341700€ | 2848€ |
2019-07-13 | 3 | RTE DE BORAN | 6 | 76 | 676 | 235000€ | 3092€ |